北京时间8月25日，悟空财税获悉，格力自费投资20亿建设的人才公寓，于当日破土动工。格力电器首批3000多套人才公寓启动建设，房屋为精装修，员工可直接拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。项目还配套一栋商业及邻里中心、一栋幼儿园，以及约1900个车位的地下车库。格力集团承诺，员工干到退休送两房一厅。此消息一出，无论外界企业还是员工本身，都是一个震撼的消息。
悟空财税专家表示，格力集团分配符给员工的房屋固然可喜，但其后涉及的税种复杂繁多，例如契税，印花税，个人所得税，房产税等，我们每一个人都应知悉。其与我们每个人的日常生活息息相关，与其相关的房产税就值得我们予以了解和关注。
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。有偿出租房产的，由出租人纳税。征收方法为按年计算、分期缴纳。房产税的计税依据主要分为两类，从价计征和从租计征。
从价计征-----计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%。房产原值包括与房屋不可分割的附属设施，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，都应计入房产原值，计征房产税。房产原值均应包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。若宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。格力集团建给员工的房屋中，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
从租计征-----计税依据为房产租金收入，税率为12%（个人为4%）。假如格力集团是是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。出租房产，约定免收租金期限的，在免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。出租的地下建筑，按照租金收入计算征收房产税。
悟空财税专家认为，格力集团的此次员工奖励政策无疑是一次重大福利，员工应该针对企业给予房屋的不同方式分别计算缴纳房产税。所以在格力集团等企业重视人才，重视科技的同时，我们应提高自身综合素质，以辨析与自身利益相关的方面，做到时时与税法同行，提前做好个人规划，享受企业带来的福利，与企业发展实现双赢。
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