房地产税征收？你该了解什么

2018-05-09税务代办

征收房产税的呼声网上随处可见，但是什么房产税，房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房地产税的立法成为社会普遍关注的问题，然而，加快房地产税的立法和实施是政府的重要任务，是社会的需求。

那么房地产税又是什么呢，这个税收更是大家关心的问题，房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。

2016年12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。

那么大家主要关心的问题是几点，下面来看看：第一.立法的进展。一个税种的出台，如果能够拿出来征求意见，就应该比较有眉目了；如果上了国务院常务会议，那么更好了；如果拿到全国人大常委会，机会就更大了。目前，还处在加快起草完善法律草案的阶段，不能说八字没有一撇，但也似乎连个起笔都不算，才是开始，万里长征的第一步还没有解决。这也意味着还有很多路要走。

第二、立法权主导。这个很重要，此前完成税收法定的环境保护税法、船舶吨税法、烟叶税法都是行政部门主导，由国务院的部门牵头起草，先在国务院通过草案，再提交人大审议。部门立法的色彩很浓，当然，环保税突破部门立法上有了很大进步，开创了权力机关垂直授权立法的先河。房产税法由预算工委和财政部牵头，预算工作委员会是全国人大常委会的工作机构。如果能够出台一部由人大部门主导的税收法律，那真的是奇功一件。当然，大家也要做好心理准备，比如当年证券法、信托法、证券投资基金法都是人大部门牵头，出台过程中争议也会大。那么时间上也会被拖延。

第三、立法程序。即使将来房地产税法草案出来，提交给全国人大常委会审议。全国人大常委会审议法律通常是三审，此前的环保税法、船舶吨税法、烟叶税法因为实在是太简单，只审议了两次就通过了。房地产税你不必担心，“三碗不过岗”。全国人大常委会一般是两个月开一次会议，三次审议连者审，最快也要四个月。这个更需要时间的考验。

综上，房产税的立法和实施需要一个长久的过程，不是一夕就可以完成的。关于房产税信息，关注官方信息，才能正确把握！

在这方面还有疑问可以联系悟空财税，悟空财税服务热线：40000-777-72.

来源：悟空财税

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