建筑企业办理资质越来越难办，那是因为资质要求越来越高，很多企业都没达标。而企业拥有的资质等级越高，竞争力就越大，就有更大的可能性承揽大项目工程。但是建筑资质升级难度是越来越大。今天小编就给大家介绍下，建筑资质升级困难都有哪些？
建筑资质升级难点有哪些？
01、人员流动性大
企业所申报的业绩，不但应该反映各项指标，同时需能查到项目经理、技术负责人等信息。但是，建筑企业人员流动性比较大，这样可能导致业绩无法备案，白白失去机会。
02、日期有所矛盾
顶呱呱建筑资质温馨提醒：一是进行业绩备案时，上传的业绩资料要注意上面的日期问题，比如合同签订日期、中标日期、开工日期、竣工日期等，前后逻辑一致，避免日期矛盾。
二是在进行资质升级时，提交的业绩资料，需和备案系统一致，仍然要注意日期问题。业绩备案需及时，勿错过业绩补录时间。
03、图纸保存不当
部分建筑资质在升级时，需提供技术图纸，以此证明业绩指标符合要求。但对于企业来说，有的项目日期久远，可能图纸遗失或不齐全，导致无法备案、升级。
以上三个问题，比较常见且难以解决。因此，企业一定要提前做好准备，为后期升级打下基础。
建筑资质升级办理越来越难原因是什么？
01、改换证审查为简单换证，换证中取消对于资产、人员的实质审查，给建筑企业换证减负，过渡期内建筑企业的资质将不会因为不符合新的资质标准和资质规定而丧失。取消对企业资产的考核，对于集体企业是大利好，因为很多集体企业固定资产无法评估，且无法像股份制企业那样增资。
取消主要人员考核，仅仅一个总承包三级企业至少可以省下一二十万的社保费用，企业可以不要像前期那样急切找高价证书挂靠了。但是，《资质通知》还规定“各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。”前述动态核查即为年审，在年审中要求各省建设主管部门严格审核资产、人员可能性较大。另外，可以预见接下来建筑企业与建造师之间的挂靠纠纷将进入高发阶段。
02、取消总承包一级、特级企业合同金额门槛限制，取消特级资质企业申请中对于国家级工法、获奖项等指标的要求，对于此类企业是重大利好。正如笔者在上文提到的，合同金额的限制本来就是行政权力对市场的不合理干预，取消后市场将恢复本来面目。
03、取消资质升级和资质增项中对于既有人员和资产的生产和以及5个类别的上限限制，实际上是鼓励建筑企业做大做强，也是对企业的减负。
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